Wynn spendet bis zu 50 Millionen US-Dollar für neues Projekt in der Nähe des UAE Casinos
Die Joint Ventures, denen Wynn Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, Vereinigte Arabische Emirate (VAE), gehört, haben beschlossen, ein neues gehobenes Hotel in der Nähe des Casino-Resorts von Wynn Resorts (NASDAQ: WYNN) zu bauen.
Die von der Aman Group geleitete Resortentwicklung wird auf Wynns Landufer im Emirat stattfinden und den Namen Janu Al Marjan Island tragen. Der in Las Vegas ansässige Casino-Betreiber hat einen kleinen Geldbetrag zu dem Projekt beigetragen und die Eröffnung des Anwesens ist für 2028 geplant.
„Angesichts des jüngsten Erfolgs bei Eigentumswohnungsverkäufen in den Vereinigten Arabischen Emiraten im Allgemeinen und in Ras Al Khaimah im Besonderen gehen wir davon aus, dass unser Anteil am Eigenkapitalscheck für das Projekt recht gering sein wird, etwa 25 bis 50 Millionen US-Dollar“, sagte CEO Craig Billings letzte Woche bei Wynns Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des dritten Quartals. „Über die reinen Vorzüge der Transaktion hinaus gehen wir auch davon aus, dass die hochwertigen Kunden von Janu einen Mehrwert für Wynn Al Marjan Island darstellen werden.“
Nur ein paar Stockwerke von der Fertigstellung entfernt soll das 5,1 Milliarden US-Dollar teure Wynn Al Marjan Island Anfang 2027 eröffnet werden.
Details zur Insel Janu Al Marjan
Billings verwies auf Wynns zusätzlichen Immobilienbesitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten während der Telefonkonferenz des Betreibers zu den Ergebnissen des zweiten Quartals und fügte hinzu, dass Pläne für das Land möglicherweise im nächsten Jahr enthüllt werden.
Angesichts seines hohen Wertes und seiner Nähe zu einigen der aktivsten Immobilienmärkte der Welt bietet Janu Al Marjan Island den Joint-Venture-Partnern eine Chance, einen Teil des Potenzials des Landes auszuschöpfen.
„Das Hotel wird über 132 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den Arabischen Golf verfügen. Passend zum Janu-Erlebnis wird das Hotel ein Janu-Wellnesscenter mit einem Yoga-Studio, einem Fitnessstudio, einer Banja und einem Hamam bieten“, heißt es in einer Erklärung. „Eine Mixology Bar, zwei verschiedene Restaurants, ein pulsierendes Nachtleben und ein eigener Kinderclub werden Teil des Gästeerlebnisses sein. Janus Privatstrand wird den Bewohnern und Gästen neben einem Beach Club und einem Pool einen nahtlosen Zugang zum Wasser bieten.“
Eine begrenzte Anzahl freistehender Villen und Janu-Apartments mit ein bis fünf Schlafzimmern wird auch auf der Insel Janu Al Marjan verfügbar sein.
Ist ein Casino auf der Insel Janu Al Marjan in Planung?
Es sieht so aus, als würde Janu Al Marjan Island als Nicht-Gaming-Einrichtung starten, trotz Spekulationen, dass Wynn schließlich eine zweite Casino-Lizenz in den Vereinigten Arabischen Emiraten erhalten würde.
Wynn muss nicht auf eine weitere Casino-Genehmigung drängen, da Wynn Al Marjan Island bei seiner Eröffnung im Jahr 2027 voraussichtlich ein mehrjähriges Monopol genießen wird. Daher ist es nicht überraschend, dass die Glücksspielregulierungsbehörden der VAE bei der Erteilung weiterer Casino-Genehmigungen einen praktischen Ansatz verfolgen. Das Casino-Resort kann Janu auch als Zubringergrundstück nutzen.
„Über die reinen Vorzüge der Transaktion hinaus gehen wir auch davon aus, dass die hochwertigen Kunden von Janu einen Mehrwert für Wynn Al Marjan Island darstellen werden“, sagte Billings in der Telefonkonferenz. „Mit der Marjan-Landbank verfügen wir über erhebliche zusätzliche langfristige Entwicklungsmöglichkeiten in den VAE.“
